產品資料

ANZ雙貨幣貸款為您提供另一物業貸款選擇，以便您採用與您主要收入來源的貨幣為同一幣種的貨幣貸款。

有關貸款可用於購買、建造或為住宅或投資物業進行再融資^#。 

雙貨幣貸款使您可以將收入貨幣與貸款貨幣作出配合，以及可能獲得較低利率。

申請資格

如要申請ANZ雙貨幣貸款(DCL)，須符合以下要求

•  淨資產相當於300萬美元
•  客戶風險承受能力適合條件要求
•  提供予非澳洲及／或紐西蘭的居民
•  適用於選定市場的財產。^**

主要優點

•  可用您收入的貨幣及／或物業的貨幣進行借貸，並可靈活地進行轉換^#
•  可能擁有與澳洲及紐西蘭本地率相若的利率優惠
•  流動性 — 貸款安排可跟隨貸款人於全球轉移^#
•  沒有經常性／每年／行政費
•  提早還款或於利息還款日贖回貸款不收費用
•  投資貸款在澳洲或可用於扣稅，但請徵詢獨立的稅務意見

特點

可接受的擔保

• 標準住宅物業⁺
• ANZ現金或定期存款作為擔保
• 其他擔保須經信貸審批

主要風險

匯率風險

• 外幣波動會通過本金額增加（於違約而須作出轉換時）而導致資本的虧損，或利息開支大於貸款的獲益。

回撥條款程序

• 追收保證金— 倘貸款與估值比率（LVR）較核准的LVR增加了5個百分點（5%）以上，顧客須償還貸款或進一步增加擔保以將LVR減至核定水平
• • 結束— 倘貸款與估值比率（LVR）較核准的LVR增加了10個百分點（10%）以上 ，有關貸款將轉換回物業的貨幣，造成資本虧損。在轉換到物業的貨幣時，本金將有需要減少或擔保必須增加，以將LVR減少至原本的核准限額。擔保估值的金額、頻率及時機則由銀行酌情決定。

如有任何查詢或預約 ，請與本行私人銀行服務專員聯絡

*ANZ將按購買價或本行的估價中較低數額者為準提供貸款。
**詳情請聯絡本行私人銀行香港分行。
# 重要條件適用。
+ 標準住宅物業是指面積最多為10公頃（<25英畝）的住宅、公寓或鄉郊物業，但不包括服務式公寓、學生宿舍和面積細小（<50平方米）的公寓。