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澳洲及紐西蘭銀行雙貨幣貸款 - 物業貸款
澳洲及紐西蘭銀行雙貨幣貸款
產品資料
澳洲及紐西蘭銀行雙貨幣貸款為您提供另一物業貸款選擇，以便您採用與您主要收入來源的貨幣為同一幣種的貨幣貸款。
有關貸款可用於購買、建造或為住宅或投資物業進行再融資。 （受條款約束）。
澳洲及紐西蘭銀行雙貨幣貸款讓您可根據收入和支出貨幣選舉適合的貸款貨幣，以及有機會適用可能較低的利率。
申請資格
如要申請澳洲及紐西蘭銀行雙貨幣貸款(DCL)，須符合以下要求：
- 最低年收入相當於20萬澳元。
- 淨資產相當於1百萬澳元。
- 客戶風險承受能力適合條件要求。
- 提供予非澳洲及／或紐西蘭的居民。
主要優點
- 可用您收入的貨幣及／或物業的貨幣進行借貸，並可靈活地進行轉換。#
- 可能適用澳洲及紐西蘭本地的利率優惠。
- 流動性 — 貸款安排適用於全球各地的貸款人。#
- 沒有經常性／每年／行政費。
- 提早還款或於利息還款日贖回貸款不收費用。
- 投資貸款在澳洲及紐西蘭或可用於扣稅，請徵詢獨立的稅務意見。
| 特點 | |
|---|---|
| 最低貸款額 | 50萬澳元 |
| 貨幣選擇 | 澳元、新加坡元、歐元、紐元、港元、英鎊、美元、日元 |
| 貨幣限於： |
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| 最高年期 | 長達25年（或退休年齡），以較短者為準。 |
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貸款與估值比率*：
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達 70% |
| 單一貨幣澳元或紐元 | 達 80% |
| 償還時間表 | 每月 |
| 貸款開立費用 | 750澳元 |
可接受的擔保
- 標準住宅物業。+
- 澳洲及紐西蘭銀行現金或定期存款作為擔保。
- 其他擔保須經信貸審批。
主要風險
匯率風險：
- 因外幣波動而增加貸款本金，導致資本的虧損。
回撥條款程序：
- 追收保證金— 倘貸款與估值比率（LVR）較核准的LVR增加了5個百分點（5%）以上，顧客須償還貸款或進一步增加擔保以將LVR減至核定水平。
- 結束— 倘貸款與估值比率（LVR）較核准的LVR增加了10個百分點（10%）以上 ，有關貸款將轉換回基本貨幣，造成資本虧損。
如有任何查詢或預約 ，請與本行私人銀行服務專員聯絡
*澳洲及紐西蘭銀行將按購買價或本行的估價中較低數額者為準提供貸款。
# 須受條件約束。
+ 標準住宅物業意指住宅、公寓或最多10公頃（ 少於二十五英畝）大小的農舍物業，不包括酒店式公寓、學生宿舍和（少於 50平方米）大小的小公寓。